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2018第13期:烟台市场供求双涨

来源:同策 2018-04-03 09:02:00

[摘要] 6个项目新增供应,新增供应763套,面积9.3万㎡。成交1331套,环比上涨35.4%;网签均价8736元/㎡,环比上涨16.7%。

房地产市场周报2018年第13期(3.26-4.1)

数据来源:同策·烟台

统计范围:烟台六区商住办

供求量上涨,小阳春暖意初现

·1宗土地供应,供应面积19.3万㎡ 

·6个项目新增供应,新增供应763套,面积9.3万㎡ 

·成交1331套,环比上涨35.4%;网签均价8736元/㎡,环比上涨16.7% 

·万科御龙山、万科翡翠公园、馨逸之福、海信天山郡推盘

同策数据显示:烟台六区商住办土地市场共1宗土地供应,供应面积19.3万㎡。 该地块用于建设山东省重点项目——烟台国际节能环保科技园,或为中节能项目后期储备用地。

备注:数据来源中国土地市场网;统计仅包含住宅、商业、办公用地;统计区域仅包含烟台六区,土地统计面积为建筑面积

同策数据显示:本周烟台六区商住办类物业有6个项目新增供应,新增供应763套,环比上涨426%;面积9.3万㎡,环比上涨231%。

六区新增供应主要来自:芝罘区·馨逸之福新增供应212套,万科御龙山新增供应120套,万科翡翠公园新增供应80套;高新区·中海国际社区新增供应163套;牟平区·春霖悦湖新增供应112套,龙湖葡醍海湾新增供应76套 。

成交量方面,芝罘区位居六区首位,网签314套,主要来自万科御龙山3月28日开盘后集中网签65套;莱山区位居第二,网签276套,主要来自万光福园早期销售房源补签123套和金地格林世界3月24日开盘集中网签72套;开发区位居第三,网签245套,主要来自万科城3月24日开盘后集中网签107套;福山区位居第四,网签232套,主要来自中海悦公馆3月25日开盘后集中网签49套;牟平区位居第五,网签163套;高新区位居第六,网签101套。

成交均价方面,高新区位居首位,均价11541元/㎡,主要来自中海国际社区商铺洋房网签均价较高,拉动价格上涨;芝罘区位居第二,均价10311元/㎡,主要来自万科御龙山和万科翡翠公园等高端项目集中网签,拉动价格上涨;开发区位居第三,均价9267元/㎡;莱山区位居第四,均价8779元/㎡;牟平区位居第五,均价6188元/㎡;福山区位居第六,均价5183元/㎡。

备注:数据来源烟台房产交易网;统计包含住宅、商业、办公等在内的所有房产物业;统计区域仅包含烟台六区;新增统计不包含预售到期续签房源;成交统计仅包含成交备案房源

本周烟台六区共4项目推盘。

备注:以上统计仅包含公开发布开盘讯息的楼盘,受开盘预告公开度影响,实际开盘认购项目包含但不限于以上楼盘

上一篇:2018第12期:港城楼市开盘小高峰 均价多在万元左右

同策·烟台——深耕烟台6年。130人规模团队。连续5年烟台市销售代理行业销额,累计销售代理项目19个,目前销售代理项目10个;完成顾问咨询项目16个。

中节能科技园400-890-0000 转 847088

推荐理由:新地块供应,用于建设山东省重点项目——烟台国际节能环保科技园,或为中节能项目后期储备用地。

动态:中节能科技园目前1期已经清盘,2期预计下半年9、10月份开盘,价格以及优惠等暂时未定。该项目位于开发区古现长江路与高雄路交汇处东南方向(柳林河以西)。产权40年,属于办公别墅和企业独栋。

项目简介:中节能科技园整体规划为45万㎡国际化一站式复合功能园区,引进先进节能技术,以技术研发和节能环保服务业为核心,通过全产业链招商模式带动园区的整体招商,打造集节能环保技术研发、总部办公、生态居住、商业休闲等功能于一体的“产-城-人”融合型服务平台。园区以生态全景、节能低碳为设计理念,科学规划布局,通过营造多层次的建筑空间及自然景观,创造一个生态、绿色、节能的领先级科技园区

交通图

物业地址:烟台开发区古现长江路与高雄路交汇处东南方向(柳林河以西)

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节能烧钱,还打着建地铁的旗号,想什么呢,全都炒着预期,预期什么都不算呀。

2018-12-07 14:00:37 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

规划的不错,希望项目能够做的好,别丢中节能的范范。。。

2018-09-06 17:18:19 Android客户端 回复(0) (1)

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