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[摘要] 楼市新增:本周烟台六区商住办类物业仅1个项目新增供应,新增供应221套,面积2.2万㎡。开盘快讯:本周烟台六区有3个项目推盘。
房地产市场周报2018年第10期(3.5-3.11)
数据来源:同策·烟台
统计范围:烟台六区商住办
新增市场持续冷淡 港城楼市续销为主
▶3宗土地供应,供应面积36.2万㎡
▶1个项目新增供应,新增供应221套,面积2.2万㎡;成交886套,环比上涨90.9%;网签均价7820元/㎡,环比下滑9.7%
▶部分统计共3项目推盘
同策数据显示:烟台六区商住办土地市场共3宗土地供应,供应面积36.2万㎡。地块三原为维亚湾项目,本次为重新出让。
本周商住办土地市场无成交。
备注:数据来源中国土地市场网;统计仅包含住宅、商业、办公用地;统计区域仅包含烟台六区,土地统计面积为建筑面积。
同策数据显示:本周烟台六区商住办类物业仅国际新区1个项目新增供应,新增供应221套,面积2.2万㎡。
成交886套,环比上涨90.9%;本周成交量较春节期间有所上涨,但各项目仍以续销为主。网签均价7820元/㎡,环比下滑9.7%。
成交量方面,芝罘区位居六区首位,网签247套,主要来自城发泰颐新城集中网签72套;开发区位居第二,网签216套,主要来自海信天山郡集中网签32套;牟平区位居第三,网签159套;福山区位居第四,网签154套;高新区位居第五,网签59套;莱山区位居第六,网签51套。
成交均价方面,高新区位居首位,均价10333元/㎡,主要受中海国际社区高价集中网签带动;莱山区位居第二,均价9416元/㎡;芝罘区位居第三,均价8888元/㎡;开发区位居第四,均价8146元/㎡;牟平区位居第五,均价6122元/㎡;福山区位居第六,均价5641元/㎡。
备注:数据来源烟台房产交易网;统计包含住宅、商业、办公等在内的所有房产物业;统计区域仅包含烟台六区;新增统计不包含预售到期续签房源;成交统计仅包含成交备案房源
同策数据显示:本周烟台六区共3项目推盘。
备注:以上统计仅包含公开发布开盘讯息的楼盘,受开盘预告公开度影响,实际开盘认购项目包含但不限于以上楼盘
同策·烟台——深耕烟台6年。130人规模团队。连续5年烟台市销售代理行业销额,累计销售代理项目19个,目前销售代理项目10个;完成顾问咨询项目16个。
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