2018第6期:年关楼市销量回落 价格平稳走强

来源:同策 2018-02-12 13:22

[摘要] 本周烟台六区商住办物业成交1002套,环比下降27.6%;网签均价8555元/㎡,环比上涨8.6%。成交主要来自近期开盘项目集中网签,兴盛铭仕城近期推盘后集中网签127套,金地格林 近期推盘后集中网签68套等。

烟台市房地产市场周报2018年第6期(2.5-2.11)

数据来源:同策·烟台

统计范围:烟台六区商住办

年关成交回落,价格平稳走强

▶土地成交:商住办土地市场无土地供应及成交

▶楼市新增:6个项目新增供应,新增供应2350套,面积14.2万㎡

▶楼市成交:成交1002套,环比下降27.6%;网签均价8555元/㎡,环比上涨8.6%

▶开盘快讯:无项目推盘

供应

同策数据显示:本周烟台六区商住办类物业有6个项目新增供应,新增供应2350套,面积14.2万㎡。

同策

本周新增量大幅上涨,主要来自于红星国际广场商业集中获预售,新增商业1348套;其次为多个楼盘新品补货为春节后推盘准备,如:海信天山郡新增供应396套,海信波尔多小镇新增供应312套等。

同策

成交

同策数据显示:本周烟台六区商住办物业成交1002套,环比下降27.6%;网签均价8555元/㎡,环比上涨8.6%。

 同策

本周成交主要来自近期开盘项目集中网签,兴盛铭仕城近期推盘后集中网签127套,金地格林 近期推盘后集中网签68套等。

同策

成交量方面,高新区位居六区首位,网签244套,兴盛铭仕城近期加推后集中网签127套;开发区位居第二,网签200套;牟平区位居第三,网签158套,中冶沁海云墅加推后集中网签40套;芝罘区位居第四,网签139套;莱山区位居第五,网签133套,金地格林 近期加推后集中网签68套;福山区位居第六,网签128套。

成交均价方面,莱山区位居首位,均价11465元/㎡,主要来自金地格林 洋房成交拉动价格上涨;芝罘区位居第二,均价9922元/㎡;高新区位居第三,均价8802元/㎡;开发区位居第四,均价8511元/㎡;福山区位居第五,均价6274元/㎡;牟平区位居第六,均价5424元/㎡。

同策

备注:数据来源烟台房产交易网;统计包含住宅、商业、办公等在内的 房产物业;统计区域仅包含烟台六区;新增统计不包含预售到期续签房源;成交统计仅包含成交备案房源。

上一篇:2018第5期:莱山棚改拉开序幕 集中网签促成交

同策·烟台——深耕烟台6年。130人规模团队。连续5年烟台市销售代理行业销额 ,累计销售代理项目19个,目前销售代理项目10个;完成顾问咨询项目16个。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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