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1月第二周烟台新房成交量跌价涨 网签均价8587元/㎡

来源:同策咨询 2018-01-16 09:33:00

[摘要] 本周烟台六区商住办物业成交1369套,环比下降14.9%;本周烟台六区商住办物业网签均价8587元/㎡,环比上涨13.2%。

房天下数据监控中心2018年1月第2周(2018.1.8-2018.1.14)

土地:本周烟台六区商住办土地市场有6宗土地供应,供应面积38.8万㎡

楼市新增:本周烟台六区商住办类物业有4个项目新增供应,新增供应1113套,面积12.3万㎡

楼市成交:本周烟台六区商住办物业成交1369套,环比下降14.9%;本周烟台六区商住办物业网签均价8587元/㎡,环比上涨13.2%。

一、土地

■ 本周烟台六区商住办土地市场有6宗土地供应,供应面积38.8万㎡;5宗位于开发区,其中3宗为商服用地,2宗为商住用地

成交

二、楼市新增

■ 本周烟台六区商住办类物业有4个项目新增供应,新增供应1113套,面积12.3万㎡。

成交 

烟台商品房新增量周度走势(来源:同策)

 成交

烟台楼市新增明细(来源:同策)

三、楼市成交及排行

■ 本周烟台六区商住办物业成交1369套,环比下降14.9%;本周成交维持稳定,成交项目主要来自:海边健康城集中网签177套;中海国际社区1月1日开盘后集中网签150套;万科翡翠湾近期开盘后集中网签129套;万科御龙山近期开盘后集中网签100套等。本周烟台六区商住办物业网签均价8587元/㎡,环比上涨13.2%。

周成交

烟台商品房网签量价周度走势(来源:同策)

成交量方面,成交量方面,牟平区位居六区首位,网签307套,主要来自海边健康城集中网签177套;开发区位居第二,网签244套;芝罘区位居第三,网签224套,主要来自万科御龙山近期开盘后集中网签100套;莱山区位居第四,网签215套,主要来自万科翡翠湾近期开盘后集中网签129套;高新区位居第五,网签194套,主要来自中海国际社区1月1日开盘后集中网签150套;福山区位居第六,网签185套。

成交均价方面,成交均价方面,芝罘区位居首位,均价10746元/㎡;莱山区位居第二,均价10714元/㎡;开发区位居第三,均价8599元/㎡;高新区位居第四,均价8206元/㎡;福山区位居第五,均价6949元/㎡;牟平区位居第六,均价5419元/㎡。

 周成交

烟台六区商品房网签量价对比(来源:同策)

■ 本周六区楼盘成交套数排行如下:海边健康城排名,中海国际社区和万科翡翠湾分别排名第二、第三位。

 周成交

烟台六区楼盘成交排行(来源:同策)

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