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12月第5周烟台新房成交1495套环降14% 均价7659元/㎡环涨8%

来源:房天下 2018-01-03 09:45:00

[摘要] 2017年12月第5周(2017.12.25-12.31)烟台六区商住办物业成交1495套,环比下降14.4%;本周烟台六区商住办物业网签均价7659元/㎡,环比上涨8.1%。

房天下数据监控中心2017年12月第5周(2017.12.25-12.31)

土地供应:本周烟台六区商住办土地市场有5宗土地供应,供应面积94.6万㎡

土地成交:本周烟台六区商住办土地市场有4宗土地成交,成交面积43.95万㎡

楼市新增:本周烟台六区商住办类物业有15个项目新增供应,新增供应2820套,面积30.7万㎡

楼市成交:本周烟台六区商住办物业成交1495套,环比下降14.4%;本周烟台六区商住办物业网签均价7659元/㎡,环比上涨8.1%

开盘快讯:本周烟台六区有7个项目推盘:其中万科五盘联动冲击年底销量,而牟平区·丰金广场、高新区·中海国际社区紧随其后

一、土地供应/成交与楼市新增

■ 本周烟台六区商住办土地市场有5宗土地供应,供应面积94.6万㎡;地块一为三滩1#项目A地块,为莱山区棚改项目;地块二、三为大郝家旧改A、B两地块;地块四、地块五预计为滨海社区二期旧改地块。

烟台楼市 

烟台楼市土地供应(来源:同策)

■ 本周烟台六区商住办土地市场有4宗土地成交,成交面积43.95万㎡;其中地块三和地块四为北方家纺旧改西、南地块,预计为万科城市之光后期用地。

烟台楼市

烟台楼市土地成交(来源:同策)

■ 本周烟台六区商住办类物业有15个项目新增供应,新增供应2820套,面积30.7万㎡。

烟台楼市

烟台商品房新增量周度走势(来源:同策)

本周烟台六区商住办类物业新增供应量大增,主要来自:开发区·万科城新增供应606套;高新区·中海国际社区新增供应489套;牟平区·石药健康城新增供应276套;芝罘区·万科御龙山新增供应268套等。

 烟台楼市

烟台楼市新增明细(来源:同策)

二、楼市成交及排行

■ 本周烟台六区商住办物业成交1495套,环比下降14.4%;本周成交主要来自:祥隆理想城近期开盘后取得预售集中补签322套;金地格林世界集中网签73套,富力湾集中网签57套等。本周烟台六区商住办物业网签均价7659元/㎡,环比上涨8.1%。

烟台楼市

烟台商品房网签量价周度走势(来源:同策)

成交量方面,高新区位居六区首位,网签382套,主要来自祥隆理想城集中网签322套;芝罘区位居第二,网签295套;开发区位居第三,网签264套;牟平区位居第四,网签205套;福山区位居第五,网签200套;莱山区位居第六,网签149套。

成交均价方面,莱山区位居首位,均价9666元/㎡;芝罘区位居第二,均价8835元/㎡;开发区位居第三,均价7961元/㎡;福山区位居第四,均价6859元/㎡;高新区位居第五,均价6698元/㎡;牟平区位居第六,均价6604元/㎡。

 烟台楼市

烟台六区商品房网签量价对比(来源:同策)

■ 本周六区楼盘成交套数排行如下:祥隆理想城排名,金地格林世界和富力湾分别排名第二、第三位。

烟台楼市 

烟台六区楼盘成交排行(来源:同策)

三、楼市开盘/加推

■ 本周烟台六区有7个项目推盘:万科五盘联动冲击年底销量,而牟平区·丰金广场、高新区·中海国际社区紧随其后。

 烟台楼市

烟台六区楼盘开盘/加推(来源:同策)

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