12月烟台楼市白皮书城建篇:辞旧迎新月 2018年烟台城建重点敲定

来源:房天下 2018-01-02 17:32

[摘要] 12月,作为2017年最后一个月,烟台城建交上了一份有料的答卷,各项交通城建依然进展迅猛。在辞旧迎新月,经过多轮筛选论证和调整完善,《2018年烟台市城建重点项目安排计划》最终敲定。

12月,作为2017年最后一个月,烟台城建交上了一份有料的答卷,各项交通城建依然进展迅猛。在辞旧迎新月,经过多轮筛选论证和调整完善,《2018年烟台市城建重点项目安排计划》最终敲定。展望明年,我市主要包括“空间优化”、“两铁两港两路一水”、“三改一通”、“五个生态”、“一岛一带两街区”保护改造、公共服务提升、“智慧城市”等七大类城建重点工程,130项工程,总投资3189亿元,年度计划投资约965亿元。

【12月重点城建摘要】

龙烟铁路12月28日开跑!完全具备通车条件

19日,记者从龙烟铁路工程建设指挥部得到消息,新建龙口至烟台铁路正式具备通车条件,按照计划,12月28日将开行3对开往北京、菏泽方向客运列车。新建龙烟铁路起点大莱龙铁路龙口西站,至蓝烟铁路珠玑站,正线全长113.033公里,途经龙口市、蓬莱市、开发区、福山区、芝罘区五个县市区,全线共设13个车站,其中龙口西站、珠玑站为接轨站,龙口市站、蓬莱市站为货运站,龙口市站、蓬莱站、烟台西站为客运站,烟台西站为新设客运站。新建龙烟铁路于2013年11月开工建设,2017年10月份工程竣工。期间,2017年6月至8月,龙烟铁路完成静态验收,具备了动态验收条件;8月24日至8月25日,完成动态验收,满足开通运营要求;10月15日通过初步验收,满足设计标准,质量合格;12月6日,通过安全评估。

好消息!环渤海潍烟高铁可行性研究报告完成评审

2017年12月4至8日,山东省发展改革委委托中国铁路总公司专家组对中国铁路设计集团有限公司编制的《潍坊至烟台铁路可行性研究报告》进行了评审,以早日批复项目,确保2018年开工建设。期间,专家组对沿线主要控制工点进行了现场踏勘,听取了设计单位的详细汇报以及沿线烟台、青岛、潍坊市,山东铁路建设投资有限公司、中国铁路济南局集团有限公司和山东省环保厅等有关方面的意见和建议,进行了认真讨论和研究。

12.21通2条公交线服务东部大学城与莱山南部

21日起,将开通两条微循环公交线路,线路编号分别是:105路和106路,其中,105路为环行微循环公交线路。这两条微循环线路的开通,将进一步满足东部大学城、莱山区南部市民等部分偏远区域市民“最后一公里”出行需求。105路,学府小区—学府小区。该线路由学府小区发车,经双河东路、学院西路、观海路、烟大路、清泉路、滨海中路、逛荡河东路、港城东大街、蓝海路、科技大道、学院路、学院西路、双河东路至学府小区。106路,安吉村—佳世客。该线路由安吉村发车,沿未名路、X033、锦绣家园小区、内道路、秀林路、莱源路、澳柯玛大街、迎春大街、银海路至佳世客。

烟台开通直飞日本福冈航班 2小时50分到达

从12月27日航班开始,中国联合航空公司新开通烟台直飞福冈的航班。福冈航班号:KN5975/6班期为每周2357,机型为波音B738。具体时刻为:烟台出港时间为12点05分,14点55分到达福冈,福冈出港时间为15点55分,17点40分到达烟台(具体时间以航空公司公布时间为准)。

烟台有了国家高级卒中中心 家门口享受一流诊疗

近日,国家卫计委脑防委在全国112家参评医院中评选出53家,授予“国家高级卒中中心”建设单位。烟台山医院凭借过硬的救治实力和综合管理能力,脱颖而出,成为烟台唯一获此殊荣的医院,而此次评选,全省仅有4家。“未来,烟台百姓在家门口就可享受与国内乃至国际接轨的领先卒中诊疗技术!”

烟台山景区东拟建开埠广场 历史中轴望恢复底色

朝阳所城已拆除663处违建及非保留建筑,城市中轴线有望恢复“历史底色”,烟台山景区入口东拟建“开埠广场”,市民期待朝阳街恢复城市记忆。作为北部滨海开发建设指挥部原办公地址,该办公楼在拆除后,拟在原址建立“开埠广场”,烟台山景致将完整地呈现在朝阳街面前,整个街区的景观视线将更显通畅。

烟台市双语实验高中开始筹设 规模1800人36个教学班

昨日,市教育局发布公告,允许烟台市双语实验高中有限公司筹设,规模1800人,36个教学班。筹设期三年,其间不得招生。公告称,经研究,同意由烟台国际经济技术合作集团有限公司负责筹设烟台市双语实验高中有限公司(简称烟台市双语实验高中)。该学校位于烟台市莱山区宝源路12号,为实施全日制普通高中学历教育的营利性民办普通高中,筹设期三年,筹设期内不得招生。筹设期内,如达到《山东省普通中小学校办学条件标准》要求,可向烟台市教育局提出正式设学申请。

北马路6处历史遗留问题征收完毕 12月底前完成拆迁清运

“房子腾空后,拆迁公司进场干活。”据市征收补偿中心工作人员介绍,预计12月底前对建筑进行拆除并完成清运。12月,相关部门会对北马路进行道路拓宽前的准备工作,预计2018年4月底前完成道路拓宽改造。

烟台20项工程获评年度市政工程标准化示范工地

2017年12月15日,烟台市住房和城乡建设局烟台市市政工程协会发布《关于公布2017年度烟台市市政工程标准化示范工地获奖名单的通知》,烟台20项工程获评年度市政工程标准化示范工地。

牟平中部区域控规公示要建主题文化公园

烟台市规划局官网2017年12月21日-2018年1月20日对牟平区中部区域(南起北关大街,北至新城大街,西起牟山路,东至昆嵛山路,总用地面积约510.53公顷)控制性详细规划规划编制批前公示,该区域总体布局结构“一带、一心、两轴、三社区”(一带:沿沁水河生态景观带;一心:片区综合服务中心;两轴:宁海大街片区生活服务轴和沿正阳路-宁海大街-通海路城市功能联系轴;三社区:通海路和东关路划分形成的三个居住社区)。定位以生活居住、服务配套、行政办公为主导功能,以商务办公、文化娱乐、城市休闲为特色功能的活力宜居先导区,片区级商业服务聚集区和绿色低碳文明建设示范区。

开发区柳子河改造过半 新景观带2018年10月建成使用

继嘉陵江路改造及龙烟铁路桥身美化完成后,作为开发区南部重要景观带的柳子河改造工程已经完成过半,河道改造部分除钢坝闸建设及水生植物种植外基本完成;南岸公园部分,土方工程已完成80%,土建工程完成50%,栽植各类乔木2270株,占总绿化量的20%。“预计明年10月份,柳子河改造工程便可以完工与市民见面,形成北有金沙滩、南有柳子河畔,南北呼应、贯通东西的城市生态景观带。”开发区住建局工作人员介绍说,本次设计综合考虑河道定位及周边规划用地性质,将公园规划结构定义为“一带”“六区”,分别打造自然生态的河道滨水景观带和六个定位明确、主题突出的城市公园分区。

芝罘棚改安置区开始草拟补偿方案 D地块完成评估

自芝罘棚改集中安置区项目拟定在黄务街道辖区的新三中南地块后,该项目后续工作继续推进。目前,项目地块D部分已完成土地评估,芝罘区棚改办正联合相关部门、单位草拟该地块征收安置补偿方案。在财政、国土等职能部门配合下,芝罘区黄务街道办事处与芝罘区棚改办一起,加速评估工作的推进。仅用一周时间,该地块的D部分评估工作全部完成,涉及土地10万余平方米,涉及居民44户。

福山东北关拆迁3个月圆30年"梦"

东北关:3个月圆了30年的“梦”,福山区清洋街道1009户签署房屋拆迁补偿协议,总签约率超90%。冬至日,东北关棚改指挥部里,热闹得像过大年。截至12月21日,福山区清洋街道东北关1100户居民,已有1009户签署了房屋拆迁补偿协议,总签约率达到91.7%。截至目前,今年福山累计完成棚改任务6275户,超过了过去5年棚改任务总量的2倍。

 2018年度烟台城建重点项目大盘敲定

2018年全市重点项目建设动员会议,经过多轮筛选论证和调整完善,《2018年烟台市城建重点项目安排计划》敲定。

明年,我市主要包括“空间优化”、“两铁两港两路一水”、“三改一通”、“五个生态”、“一岛一带两街区”保护改造、公共服务提升、“智慧城市”等七大类城建重点工程,130项工程,总投资3189亿元,年度计划投资约965亿元。

★“空间优化”工程

我市将科学编制城市总体规划、总体设计、专项规划。明年,这些项目的安排将为城市长远发展、项目布局建设提供科学依据。

记者从项目计划表中看到,明年,我市将开展烟台市城市发展、蓬莱阁到昆嵛山滨海地带、机场至市区快速通道等战略研究,编制烟台市城市总体规划、烟台市总体城市设计、“港产城一体化”发展规划等重要规划。

土地是项目落地的载体。明年,我市将继续加大土地收储力度,本着“先收储、再整理,同步完善基础设施,适时挂牌出让”的原则,收储5000亩以上经营用地,有计划、按比例地出让,放大土地收益,支持项目建设。

★“两铁两港两路一水”工程

按照“着眼长远、破除瓶颈、优化保障”的原则,突破交通瓶颈和用水保障制约,构建起铁路、公路、空港、海港为主体的现代化综合交通体系,加快打造现代物流中心。

按照项目计划,两铁方面,启动环渤海潍坊至烟台高铁、大莱龙铁路扩能改造项目。两港方面,抓好烟台机场二期、西港区、长岛港陆岛交通码头等工程。

两路方面,重点抓好滨海西路及夹河桥、塔山南北路、成龙线改造、滨海路贯通(开发区-蓬莱)、G228开发区至牟平段改建、G18荣乌高速外移、龙青高速、文莱高速等工程。

其中,龙青高速项目全长67.103公里,全线主要设大桥15座,中桥26座,互通立交6处,分离立交10处,服务区、停车区、管理处、养护工区1处,设招远连接线7.125公里。

一水方面,开展“全域治水”行动,重点抓好中心市区供水提升改造、海绵城市建设、市级和部分县市水安全保障等工程。

★“三改一通”工程

“三改一通”工程方面,我市将攻坚开展棚户区改造。2018年,完成全市279个棚户区、10万户以上居民改造。按照计划,明年10月底全部开工。

老旧小区改造方面,明年计划完成243个老旧小区改造,按照计划明年7月底全部开工。

芝罘区老旧小区名单中,包括文化宫小区、奇山小区、华新小区、大东路小区、芝水东区、芝水西区、南车门社区、福泰小区、姜家社区、芝罘岛大疃区片(绿化)、向阳街社区南片、向阳街社区北片、海港小区、黄山南小区、南通小区、海防营小区、黄山北小区等17个老旧小区,共涉及24588户。

福山区将对同福小区、汇福新城市小区等3个老旧小区进行改造,共涉及1092户。

莱山区对闻涛山庄、海景花园、曹家花园小区、凤凰小区、万光小区、清华园二期、孙家滩小区二期等7个老旧小区进行改造,共涉及4306户。

牟平区将对石油楼、机电建材家属楼,丝绸厂小区、北市场政府120户家属楼、肉联面粉家属楼等10个老旧小区进行改造,共涉及2363户。

明年我市将完成307条背街小巷改造。

★打通城市“微循环”

全力打通城市道路“微循环”也是明年重要工作。

按照“路口美化渠化、路幅适度拓宽”的要求,我市将完成观海路与滨海路之间6条连接路改造,优化区域通达条件。

这6条连接路的拓宽改造工程大多数红线宽度均为25米:全长684米的黄海路,全长763米的枫林路,全长430米的泉韵南路东段,全长860的新星北街,全长825米的泉韵南路西段,全长678米,红线宽度18米的新城北街拓宽改造。

明年,我市将启动红旗路-机场路、轸大路-迎春大街2座立交桥建设。轸大路迎春大街立交项目采取分离式立交形式,7月份开工建设。

我市还将对市中心区部分市政设施、滨海沿线景观灯光、主次干道等进行改造提升。

按照项目计划,滨海沿线景观灯光建设主要建设芝罘岛至养马岛景观灯光工程。一期建设芝罘岛至烟台山段。另外还将对市区功能性照明进行专项规划。

★“五个生态”工程

我市将坚持“生态优先、绿色发展,夯实基础、标本兼治”的原则,加强生态建设,推进城市修复,强化污染治理,引导绿色低碳生产生活方式。具体来讲,开展“五个生态”工程。

明年计划重点抓好烟台市污水处理厂升级改造、雨污分流等4个水体整治项目,沿海防护林带整治修复、森林资源培育、湿地保护与恢复等生态修复项目,以及生活垃圾焚烧发电升级改造项目。

其中,莱山区政府2018年拟对全区进行雨污分流改造。

另外,对莱山区黄海路街道办事处、初家街道办事处、滨海路街道办事处现有的老旧小区、城中村雨污水管道存在雨污合流、管网老化等问题进行改造。

市区排水整治项目,计划对西大街等40余个涝洼点位进行改造,对幸福河等7条河道及截流口进行清淤维修。

生活垃圾焚烧发电升级改造项目,项目设计生活垃圾处理规模为850吨/日,协同处理污泥300吨/日,主体采用机械往复炉排炉焚烧发电的处理工艺,配置18MW汽轮发电机组。项目建成后将实现我市生活垃圾全部焚烧处理、资源化利用的目标,实现生活垃圾处理的可持续发展。

★“一岛一带两街区”保护改造工程

加强自然资源保护,挖掘历史人文底蕴,彰显烟台特色,提升城市魅力,塑造城市经典,是明年的“主旋律”。

明年“一岛一带两街区”保护改造工程中,将重点抓好环芝罘湾区片改造,做好老港区搬迁、一二三四突堤及芝罘岛等区域的总体规划及建设。

同时,抓好从长岛、蓬莱到养马岛、昆嵛山一带海岸、海岛的总体规划、策划,以及重点项目建设。

★公共服务提升工程

按照“面向全体市民,增加优质服务供给,提高普惠均等水平”的原则,配置优化各项公共设施,不断提高基本公共服务覆盖率。明年,我市将重点抓好峰山公共服务中心、峰山公园、城市社区服务中心、电力高压线走廊入地等工程。

峰山公共服务中心区位于港城东大街以南,山海南路以西地块,主要包括烟台市科技馆、烟台市档案馆、烟台市妇女儿童活动中心、市民中心等4个公共服务设施项目。峰山公园位于港城东大街北侧,南山丽景小区西侧,大南山景区峰山南侧。

按照计划,峰山公共服务中心项目计划明年6月底前完成规划方案,6月下旬开工;峰山公园项目计划明年12月底完成正式规划方案。

市民休闲公园项目位于莱山区,北起芙蓉路,南至港城东大街,东起长安路,西至长宁路。规划总用地面积约8.38公顷,其中公园绿地用地面积约6.11公顷,计划明年1月份确定设计方案,4月份开工建设。

观海路及滨海路公交候车亭改造建设项目:改造观海路、滨海路原有候车亭69座,总长1425m;拟新增建设候车亭28座,总长230米,项目计划明年4月份开工。

★“智慧城市”工程

按照“人性化管理、智慧化应用”的原则,不断提升城市的智慧化、智能化、精细化水平。

项目计划,重点抓好烟台市“智慧规划”平台建设、云数据基地等工程。(YMG记者邹春霞)

打通梗阻节点畅通交通路网 市区改造40条断头路丁字路

记者从昨天下午召开的2018年全市重点项目建设动员会议上获悉,明年,我市计划改造40条断头路、丁字路,集中打通梗阻节点,按照计划,明年9月份全部开工、年底全部完工。

芝罘区路网完善工程包括,通姜路西延(青年南路-官庄站),鲁峰街(机场路-青年南路),电厂东路(只楚路-红旗西路)、冰轮路北延(向北修至幸福南路)4条道路。

以及华盛路东段、福盈路、西炮台山南路、鲁玉街等断头路完善。

莱山区路网完善工程包括:滨海大社区北辅路、滨海大社区纵一路、滨海大社区纵二路、虎山东路、凤凰南路1、凤凰南路2、金滩东路、凤凰北路、长宁路、党校配套路、五卒山北路、五卒山东路、双河东路、双河西路、金斗山路南段等15条区级道路建设。

另外,还将打通中央公园配套道路、庆祥路、金翠路、五卒山东路东侧规划路、源山郡配套路、凤凰南路西段、金桥路、凤凰西路北延等断头路。

福山区路网完善项目涉及聚福路、奇泉路南延、杏坛路西延、河滨路北延这几条路。

开发区路网完善项目为厦门大街道路工程,西起香港路,东至柳林河西路,道路长度650米,另有110米与高雄路南段相连接,全长共计760米,红线宽度32米。

高新区路网完善项目包括航天路、海天路、规划1号路等3条道路建设。(YMG记者 邹春霞)

明年集中进行中心区市政设施整治

记者从昨天下午召开2018年全市重点项目建设动员会议上获悉,2018年烟台市中心区市政设施改造整治项目公布。

2018年市中心区路灯大修工程,主要包括更换市区老旧路灯设施1429套、箱变12台,电缆28350m、加装单灯控制系统5163套等。

市政附属设施整治工程,将对市区主次干道811个路口进行渠化;维修改造中心广场停车场、屋顶防水,维修第一海水浴场木栈道、清除礁石带,维修整治旅游大世界海岸壁。

市区桥梁除险加固工程,将对市区红旗中路高架桥、环海路立交桥、只楚路立交桥、通天桥等6座D类桥梁除险加固、对桥梁进行常规检测、维修桥梁伸缩缝、维修改造桥梁栏杆、对市区21座桥梁罩面。

明年市区隧道整治工程:将检测市区隧道,对市区五卒山、魁星楼、黄金顶、通世路、塔山、东口、璜山、南山8座隧道进行安全隐患整治,增设隧道监控和消防设施。(YMG记者 邹春霞)

南大街、海港路将进行慢行系统改造

记者从昨天下午召开的2018年全市重点项目建设动员会议上获悉,明年,我市将实施中心区主次干道路大修及慢行系统改造项目。

中心区主次干道大修工程,计划对市中心区的只楚路(南大街-电厂东路)、滨海北路(迎宾路-虹口路)、通世路(老市府-红旗中路高架桥下)、大海阳北段(北马路-南大街)、解放路(环山路-北马路)进行大修。

南大街、海港路慢行系统改造工程:对南大街、海港路进行慢行系统改造,摊铺SMA沥青混凝土5000平方米,彩色沥青混凝土15500平方米,大理石铺装21700平方米,路沿石安装2280米。(YMG记者 邹春霞)

南山公园将进行海绵城市升级改造

记者从昨天下午召开的2018年全市重点项目建设动员会议上获悉,明年,按照芝罘区海绵城市建设规划,将对文化宫小区、奇山小区等17个符合改造条件的老旧小区进行海绵城市改造,通过改造小区道路,发挥道路、绿地、水系等生态系统功能对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用,控制雨水径流,实现自然积存、自然渗透、自然净化。

另外,南山公园海绵城市升级改造,包括植草沟改造,路面透水铺装,蓄水池下凹式绿地等项目建设。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
标签: 城建规划
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蒋枫数据研究员

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