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[摘要] 烟台经济技术开发区教育体育局新建第四小学,工程地址 烟台开发区G-6小区(即嵛景华城小区)。建设规模 12000平方米,计划投资 4800万元。项目工期:自接到招标人开工令之日起至2018年6月30日前竣工。
烟台经济技术开发区教育体育局新建第四小学,工程地址 烟台开发区G-6小区(即嵛景华城小区)。建设规模 12000平方米,计划投资 4800万元。项目工期:自接到招标人开工令之日起至2018年6月30日前竣工。
招标文件第37页,主要人员简历表,问“职称等级”,是否改为“建造师资格等级”和“安全生产考核合格证书”?
答复:执行招标文件。
规费中的安全施工费,招标费率是2.34,正常取费是2.37,报价时以哪个为准?
答:费率为2.34。
开发区第四小学清单疑问
一、教学实验楼
1、清单场地平整工程量小于一层建筑面积
答:平整场地及建筑面积均按相应计算规则计算。
2、清单中挖土方量与回填土方量一致,是否错误?
答:无错误。请认真查看清单及清单描述。总挖方量并不等于填方量。第2项清单的挖方为用于回填的土方。第4项清单余方弃置工作内容含着挖运土方。故挖土方的总量为第2项与第4项之和。
3、清单缺少地基钎探与钎探灌砂工程量
答:根据施工组织设计及现场实际施工情况依据有效资料按实结算。
4、措施项中缺少模板超高清单项,若含在相应模板工程量中,则综合单价明显低于成本价,请给予调整。
答:模板超高不单独提取清单项,已反算在模板清单项中。综合单价为按定额规定记取。
5、装饰措施缺少装饰脚手架工程量
答:“内墙装饰工程,能够利用内墙砌筑脚手架时,不计算内墙装饰工程脚手架”。详见山东省建筑工程消耗量定额交底培训资料(二0一七年一月)P153页。
二、换热站
1、清单缺少地基钎探与钎探灌砂工程量
答:根据施工组织设计及现场实际施工情况依据有效资料按实结算。
2、装饰措施缺少装饰脚手架工程量
答:“内墙装饰工程,能够利用内墙砌筑脚手架时,不计算内墙装饰工程脚手架”。详见山东省建筑工程消耗量定额交底培训资料(二0一七年一月)P153页。
三、传达室
1、清单缺少地基钎探与钎探灌砂工程量
答:根据施工组织设计及现场实际施工情况依据有效资料按实结算。
2、装饰措施缺少装饰脚手架工程量
答:“内墙装饰工程,能够利用内墙砌筑脚手架时,不计算内墙装饰工程脚手架”。详见山东省建筑工程消耗量定额交底培训资料(二0一七年一月)P153页。
其余问题:
1、 工伤保险是否全额计取?
答:详见清单总说明。
新建第四小学工程投标答疑
一、共性问题
1.清单中做法与图纸不符的,例如教学楼实木地板地面、传达室屋面、室外配套塑胶地面等,是否均以清单为准?
答:以清单为准。图纸做法自设计以来改动多次,清单做法为甲方及设计单位最终确定的做法,详见图纸答疑及清单说明。
二、其他问题
(一)教学实验楼
1.排气道及其出屋面清单未列项;
答:详见通风清单。
2.女儿墙内侧30厚玻化微珠清单未列项(建施-04八.5);
答:女儿墙内侧做法详见图纸答疑。保温详见第95项清单:
挑檐、造型柱等保温1.30厚膨胀玻化微珠;2.5厚抹面胶浆压入耐碱网格布;3.详见图纸。
3.钢制乙级防火防盗门清单未列项;
答:清单内列入木质乙级防火门清单项,如有变更,结算按实调整。
4.屋面一、二、三,Φ3双向间距50钢丝网片清单未列项;
答:屋面做法详见图纸答疑,清单中均按甲方设计最终确定做法列项。
5.42系列铝合金门具体用于何处,控制价单价360元/m2,是否非隔热断桥铝合金门?
答:详见厨房变更图、清单总说明及图纸答疑。
(二)传达室
1.轻质铝合金板雨篷清单未列项;
答:1.44平方米,结算按实调整。
2.浅灰色花岗岩外墙清单未列项;
答:外墙做法已变更,详见清单总说明。
3.建施-01十四.3,门窗玻璃采用6+12+6中空玻璃,铝合金门窗是否均为隔热断桥铝合金门窗,控制价相应调整?
答:控制价不调整,以图纸为准,如有变更结算按实结算。
(三)换热站
1.变电室、换热站内墙乳胶漆清单未列项;
答:133.92平方米,结算按实调整。
2.水池剪力墙外120厚蒸压灰砂砖砌保护层清单未列项;
答:28.02立方米, 结算按实调整。
3.水池内地面20厚1:2.5水泥砂浆找平层、1.5厚聚氨酯防水涂料及墙面1.5厚合成高分子防水、20厚1:2.5水泥砂浆保护层清单未列项;
答:地面防水56.6平方米,墙面防水134.4平方米,结算按实调整。
4.止水钢板清单未列项;
答:规格型号见图纸,共计60.8米,结算按实调整。
5.成品铁质盖板清单未列项;
答:详见第618项清单:
6. 浅灰色花岗岩外墙清单未列项;
答:外墙做法已变更,详见清单总说明
(四)室外配套
1.部分清单工程量为空,是否调整清单;
答:请详细的指明清单项
2.坡道栏杆清单未列项;
答:图纸答疑里均有说明,详见图纸答疑。
3.花坛顶面250厚300*600细凿面黄锈石是否应为50厚?
答:图纸答疑里均有说明,详见图纸答疑。
4.建施-9排球场球网支柱及基础清单未列项,是否不在招标范围内?
答:不在此范围内
推荐理由:新建小学“开发区第四小学”
嵛景华城基本信息 | |||||
单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区天马栈桥 |
户型 | 二居室(82.17㎡)二居室(82.72㎡)二居室(84.57㎡) | 收房时间 | 预计2018年年底78#-81#、83#84#交房 | 开盘时间 | 2017年7月中旬80#、81#楼加推 |
动态:嵛景华城折后均价7800元/平,户型建筑面积为65-119平方米,预计明年年底交房。项目位于开发区长江路和秦淮河路交汇处,东靠秦淮河路和福莱山公园,西临秦山路,北靠通天河路
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实景图
项目简介:嵛景华城由烟台嵛景华城房地产开发有限公司斥资18个亿兴建的一个以教育、生态、运动、健康为主题的复合型地产项目,占地面积41.48万平米,总建筑面积约80万平米,住宅总户7330户,商业网点面积总面积:3.47万平米,停车位:5130个。小区位于开发区长江路和秦淮河路交汇处,项目南临206国道(福莱大道),东靠秦淮河路和福莱山公园,西临秦山路,北靠通天河路。距开发区主干道长江路不足200米,距海边不到1.5公里。项目建有小高层59幢,高层31幢,多层12幢,共计102幢。小区的户型规划从50平米至130平米不等,其中90平米以下的户型,占总户数的70%
物业地址:烟台开发区天马栈桥秦淮河路188号(长江路与秦淮河路交汇处动力总成对面)
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