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[摘要] 已售套数 的是中海国际社区,其次为富力湾,接下来万光山海城以只相当于融创迩海一半的预售总量、网签套数却与之隐约比肩。未售套数 的是长安1号 广场。统计数据为8月、9月累加。
房天下数据监控 ,9月23日统计烟台房产交易网数据,网签 8盘9月总成交2147套。上榜项目名单较昨日无变更,单日新增成交共计102套,六成为中海国际社区贡献,其余楼盘均未超过10套。
上榜的8个项目的上榜预售批次,均是于 近一个月获得,5盘为正式开盘、3盘为直接签约。截至目前去化率 的是万光山海城,只余14套住宅产品未签约(上榜8盘有个别的预售批次里有商业,但是均无网签记录;下表只统计各项目本次获预售的住宅产品的已售与未售情况,其中长安1号为公寓),统计数据为8月、9月累加。
已售套数 的是中海国际社区,其次为富力湾,接下来万光山海城以只相当于融创迩海一半的预售总量、网签套数却与之隐约比肩。未售套数 的是长安1号 广场——还有75%的房源共计761套未卖出。
数据来源:烟台房产交易网;物业类型:住宅、商业、办公、其他
数据及时性:烟台房产交易网的房源销售状态为根据网签情况实时更新,实际执行上不乏项目房源订出或售罄但未拿到预售或未网签,这种情况无法在统计中体现。
其他:统计以单个预售证为单位,项目分多次获多个预售证,在统计的时候分开统计。
详探四个热盘的网签明细>>
名单|上海滩花园新获预售房源 26套官网“待销售”78-122平
烟台房产交易网显示,上海滩花园2017-09-15获预售的31号楼与32号楼(共计126套全部是住宅),目前已经网签刚好100套,还余26套未签出。该盘获预售后未开盘直接销售,当日即有网签。
截至目前尚处于“待销售”状态的房源的名单如下,78-122平户型都有,以中小户型为主。
烟台房产交易网显示,君悦湾9.5获预售当周开盘的11、14-20号楼(共382套全部是住宅)9月已经网签98套,该盘开盘先推部分楼栋,目前16-18号楼无网签记录。
烟台房产交易网显示,融创迩海获预售证的1号楼与2号楼,9月已经网签243套,8-9月累计签出290套。该盘分批次开盘,目前仅多层洋房产品以及2号楼3单元01户型(125平)尚未网签。
中海国际社区住宅获证1130套 已经网签728 未卖出的明细
烟台房产交易网显示,中海国际社区76#住宅楼,84#商住楼,85#商住楼,77#住宅楼,83#住宅楼——这5栋一起开盘的楼盘,仅76#77#尚未网签,已经网签的3栋,情况如下,均有个别房源尚未签出。
推荐理由:销冠
效果图
中海国际社区基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 |
户型 | 三居室(97.00㎡)三居室(112.00㎡)四居室(180.00㎡) | 收房时间 | 4期高层74-78#/82-85#与洋房86-97#于2019.8.31交房 | 开盘时间 | 预计10月初78号楼82号楼开盘 |
动态:中海国际社区四期锦城78#和82#预计十月初加推,均为精装修,建面84-115平米。三期铂悦府洋房还有少量在售,均价10000-16000元每平米。
项目简介:中海国际社区位于烟台市城市主干道观海路南版块,莱山区与高新区交界,烟台科技CBD 。项目占地面积45万平米,建筑面积约140万平米,容积率2.45,绿化率超过35%,社区总户数10346户,中海国际社区项目一期开发包括高层、小高层地块以及独立多层洋房地块,总计44栋,其中11栋33层英伦风格高层,12栋新古典主义19层高层。建筑面积70—180㎡功能型舒居, 户型均采用一梯两户南北通透设计,既提升了采光通风效果同时也保证了将来的居住品质。
物业地址:烟台高新区科技大道与海越路交汇处南行500米(海越路以西 航天路以北)
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