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371笔 7秒加价一次 100万/次!开发区两宗地块拉锯战激烈(截至发稿)

来源:房天下 2017-06-26 11:44:00

[摘要] 今日,开发区四宗地块挂牌截止,截至上午11时,A-12小区与A-17小区地块竞争激烈,展开拉锯战,多家房企每隔几秒钟出价一次,甚至一次加价100万,火药味十足,也足见地块的热度。

今日,开发区四宗地挂牌截止,截至发稿时,A-12小区与A-17小区地块竞争激烈,展开拉锯战,多家房企每隔几秒钟出价一次,甚至一次加价100万,火药味十足,也足见地块的热度。

A-12小区位于开发区黄河路以北,使用权面积66773.70平方米,容积率:>1.0,≤2.0,截止11时,共出价234笔,起拍总价16026万元,起拍楼面价1200元/平。地块北望黄金河,距离海边也较近,自然环境较好。周边楼盘有金河名都、天马相城、越秀星汇金沙等。

截至发稿时,出价笔数达到371笔。2049与2050两方竞争激烈,展开拉锯之势,每次加价10万,进行到10:30时2050号更是一次加价100万,两房企加价间隔相隔几秒钟之短。之后,2054与2047加入,在10:59分2050在2047出价基础上一次加价100万,足见2050对地块的必得之势。

A-17小区地块位于北京南路以东、黄河路以南,使用权面积30000平方米,容积率:>1.0,≤2.0,起拍总价7424万元,起拍楼面价1237元/平。地块临北京南路、黄河路交通要道,区位优势明显,这恐怕也是房企竞争激烈的原因之一。目前区域发展已较为成熟,周边楼盘有万科城、金河名都等,区域热度较大。

截至发稿时共出价229次,2028与2052竞争激烈,同样是每隔几秒钟先后出价,多以10万为单位,紧逼之势稍逊于A-12小区地块。与A-12小区竞拍不同,此地块的竞争房企主要为2028与2052,为两方对决。

 

与以上两地块形成强烈对比,开发区今日挂出的另两个地块在竞拍开始不久就已成交。

烟J[2017]5005号F-13小区地块,由福津祥置业有限公司竞得,成交价格7968万元。地块位于开发区规划路以北,昆仑山路以东,规划用途住宅、商服、公共管理与公共服务,土地面积30000平方米,容积率:>1.0,≤1.5,起始总价7968万元,起始楼面价1771元/平。

地块位于开发区汽车西站板块,周边开发已较为成熟,教育资源也较为丰富,有开发区高级中学、第五小学等,周边楼盘有中粮朗云、海信慧园等。

烟J[2017]5004号C-5小区,由烟台业达实业有限公司竞得,成交价7441万元。地块位于开发区成都大街以南、天水路以西,土地面积123186平方米,容积率:>1.0,<2.2,起始总价7441万元,起始楼面价275元/平。

此小区建设为拆迁安置小区,建成后管委按3800元/平的价格对小区进行整体回购,用于安置拆迁户,竞得人不得以按照商品房的形式对外出售。

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