3月第3周烟台楼市成交1342套持续回暖 成交均价7086元/㎡

来源:房天下 2017-03-21 10:28

[摘要] 2017年3月第3周(2017年第10期),2017.3.13-3.19,本周烟台六区商住办类土地市场无土地供应与成交,六区商住办物业成交1342套,成交均价7086元/㎡,环比下滑1.5%,本周有3个项目进行加推。

房天下数据监控中心2017年3月第3周(2017.3.13-3.19):据同策咨询监控数据显示,本周烟台六区商住办类土地市场无土地供应与成交。本周有3个项目新增供应,新增供应915套,面积7.9万㎡。六区商住办物业成交1342套,成交量持续回暖主要来自两方面:第一,德尚世家单盘取得预售后集中补签131套;第二,近期推盘项目集中网签。烟台六区商住办物业成交均价7086元/㎡,环比下滑1.5%,上周受商业集中网签影响均价结构性上涨,本周成交均价回稳。本周六区有3个项目进行加推:高新区·力高阳光海岸、芝罘区·富春山居、开发区·中建悦海和园。

■ 本周烟台六区商住办类土地市场无土地供应与成交。

■ 本周有3个项目新增供应,新增供应915套,面积7.9万㎡。

烟台楼市新增量周度走势

烟台楼市新增量周度走势(数据来源:同策咨询)

新增供应项目有:芝罘区·天安山水龙城新增供应284套;福山区·御泰苑新增供应44套;开发区·中节能聚创新城新增供应587套。

烟台楼市本周新增供应项目

烟台楼市本周新增供应项目(数据来源:同策咨询)

二、楼市成交及排行

■ 本周烟台六区商住办物业网签1342套,成交量持续回暖主要来自两方面:第一,德尚世家单盘取得预售后集中补签131套;第二,近期推盘项目集中网签,如:中建悦海和园推盘集中网签79套,万科翡翠公园2#加推集中网签33套、万科御龙山40#、41#加推集中网签33套。本周烟台六区商住办物业网签均价7086元/㎡,环比下滑1.5%;上周受商业集中网签影响,均价结构性上涨,本周成交均价回稳。

烟台楼市网签套数周度走势

烟台楼市网签套数周度走势(数据来源:同策咨询)

成交均价方面,芝罘区位居首位,主要受万科高端两盘带动均价上涨至9178元/㎡;高新区位居第二,均价上涨至7315元/㎡,主要受中海国际社区洋房及中盛国际酒店公寓高均价影响;莱山区位居第三,7218元/㎡;福山区位居第四,华安家合人家商业集中网签,带动均价结构性上涨至6470元/㎡;开发区位居第五,6437元/㎡;牟平区位居第六,5007元/㎡。

成交量方面,本周开发区位居首位,网签289套,主要来自中建悦海和园加推网签79套;莱山区位居第二,网签268套,主要来自德尚世家取得预售后集中补签131套;芝罘区位居第三,网签262套,主要来自万科翡翠公园、万科御龙山加推网签;福山区位居第四,网签239套;高新区、牟平区并列第五,均网签142套。

烟台六区楼市网签套数对比

烟台六区楼市网签套数对比(数据来源:同策咨询)

本周六区楼盘成交套数排行如下:德尚世家位居首位,中建悦海和园和第一国际新区分别位于第二、第三位。

烟台楼市六区楼盘成交套数排行

烟台楼市六区楼盘成交套数排行(数据来源:同策咨询)

三、楼市开盘/加推

■ 本周六区有3个项目进行集中加推:高新区·力高阳光海岸、芝罘区·富春山居、开发区·中建悦海和园。

烟台楼市六区楼盘开盘/加推

烟台楼市六区楼盘开盘/加推(数据来源:同策咨询)

■ 本周有6个项目举办周末暖场活动,分别开发区3场、福山和芝罘、高新区各一场。

烟台楼市六区楼盘活动

烟台楼市六区楼盘活动(数据来源:同策咨询)

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