他家的公寓有地暖有天然气 公摊还仅23%

来源:房天下 2017-03-17 14:41

[摘要] 本文为同德花园看房日记,共1100字,预计阅读时间:3分钟。

同德花园·我的用心希望为您所见

我是公寓

我精装修

我有地暖

我有天然气

我层数少

我公摊低

我紧邻迎春大街

我还便宜!

本文为同德花园看房日记,共1100字,预计阅读时间:3分钟。

本期出镜讲解的置业顾问:同德花园·邵旭

本期出镜讲解的置业顾问:同德花园·邵旭

现房实景呈现

现房实景呈现(拍摄时间:2017/3/16)

交通图

同德花园2016年3月16日踩盘实录——

1.主推公寓:同德花园住宅仅剩2套在售(位于10#,为8层的115平三居双南卧以及1层的77平带小院,单价均是8500),目前在售的是1#4#公寓楼;

10#住宅楼实景

10#住宅楼实景(拍摄时间:2017/3/16)

同德花园4#公寓实景(拍摄时间:2017年3月16日)

4#公寓实景(拍摄时间:2017/3/16)

同德花园4#公寓工程信息

4#公寓工程信息

2.现房销售:同德花园10#-18#为一期,已交房已入住80%;1#-9#为二期,除1#4#外均为住宅楼、已交房。公寓1#4#5月初交房,所有房源均会在两年内统一办证。

同德花园1期沙盘模型

1期沙盘模型

3.公寓价低配置高:均价6100/平(50-70平户型),精装修,最高20层(比市面上多数住宅楼的层数还要少),2梯8户,公摊23%(比市面上多数高层住宅的公摊还要低),公寓有地暖、有燃气(很多公寓做不到地暖跟燃气)、水费同住宅、用电为商业。烟机灶具热水器的品牌为美的,马桶品牌为蒙娜丽莎,电梯上海三菱,另配备烟雾探测报警器、悬挂式感应灭火器。

同德花园公寓卖点

公寓卖点

同德花园公寓户型图

公寓户型图

公寓标准层平面图

公寓标准层平面图

同德花园1#公寓位置示意

1#公寓位置示意

4.高绿化、大间距:小区绿化率46.3%。住宅为小高层、楼间距40米(小高层的楼间距达到了其他高层的水平);公寓1号楼与南侧的2号楼间距60米,公寓4号楼与北侧的3号楼间距50多米。

2#3#楼间距展示

2#3#楼间距展示(拍摄时间:2017/3/16)

同德花园社区内部实景

社区内部实景(拍摄时间:2017/3/16)

同德花园拥有15000平米中心景观

5.小区周边交通畅通、公交路线丰富、生活配套齐全。社区自带商铺1.8万元/平,可租可售。车位8-11万/个对外销售,亦可租赁(240/月含80元管理费)。

同德花园:优越公交配套

同德花园周边公交路线

同德花园周边公交路线

同德花园:成熟生活圈层

盛泉东路生活配套

盛泉东路生活配套(拍摄时间:2017/3/16)

紧邻的博雅古玩文化街以及家家悦超市

紧邻的博雅古玩文化街以及家家悦超市(拍摄时间:2017/3/16)

同德花园区位配套

沿龙珠路与盛泉东路均有2层商铺

沿龙珠路与盛泉东路均有2层商铺(拍摄时间:2017/3/16)

临龙珠路一侧实景

临龙珠路一侧实景(由北向南依次1#2#3# 拍摄时间:2017/3/16)

同德花园临盛泉东路一侧实景(有商业网点的为4# 拍摄时间:2017年3月16日)

临盛泉东路一侧实景(有商业网点的为4# 拍摄时间:2017/3/16)

6.知名幼儿园:幼儿园为与绿色家园同系统的小红花幼教集团同德书苑幼儿园(位于小区内部、一期二期中间),已运行。划片小学为南塂小学、初中为初家中学。购置公寓同样可以落户,孩子上学无忧。

小红花幼教集团同德书苑幼儿园

小红花幼教集团同德书苑幼儿园(拍摄时间:2017/3/16)

同德花园2期沙盘模型

2期沙盘模型 幼儿园位置

同德花园 [普通住宅]
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  • 平均价格:6200元/平方米
    优惠:全款98
    楼盘地址:莱山龙珠路10号(迎春大街与盛泉东路交汇处以东200米)
    评分:3.75分(129人点评)    论坛:38019条帖子
    400-890-0000 转 667877

    推荐理由:公寓/精装修/有地暖/有天然气/层数少/公摊低/紧邻迎春大街/便宜!

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
    标签: 风向标
    1 1

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    最新评论
    价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

    一句话太差了,尤其是物业。野蛮的开发商

    2017-01-14 08:41:00 来自 Wap 回复(0) (8)

    价格:1  地段:2  交通:3  配套:2  环境:2

    没房了能撤了吗?还挂着干啥啊

    2016-12-26 15:39:57 来自 iPhone客户端 回复(0) (3)

    价格:1  地段:2  交通:2  配套:1  环境:3

    物业差,除了问要钱啥都不管,有问题不是推给装修就是打太极拍皮球,花钱请大爷

    2016-11-15 10:15:52 来自 PC 回复(1) (5)

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