2月烟台6项目开盘个个卖的火 3月才仨?

来源:房天下 2017-03-07 11:50

[摘要] 春节过后,烟台楼市也迎来温暖的春天,供需两旺,开发商推盘热情高涨,

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春节过后,烟台楼市也迎来温暖的春天,供需两旺,开发商推盘热情高涨,据房天下数据监控中心统计:2月份烟台有6个项目开盘入市,环比1月份3项目开盘,环比上涨100%,累计推出717套房源,环比1月上涨14.9%。

2月开盘的项目中,开发区、芝罘区各占两席,福山区、莱山区各占一席,纵观这些项目不难发现,均是老盘加推,无纯新盘房源入市,所推户型以两居室、三居室居多;但是也不乏终南山海湾这样的别墅。从开盘日期来看,项目多集中在中下旬开盘。

开盘

2017年3月,楼市进入传统的热销期,但是3月计划入市的楼盘并不多。据房天下数据监控中心显示:3月烟台预计有三项目开盘加推,分别是莱山区的同德花园、芝罘区的富春山居以及福山区的万科城市之光,产品涵盖非毛坯公寓、小高层以及高层,预计入市房源449套。

开盘

其实目前还有不少楼盘没有对外释放3月份的营销计划,因此小房预估,3月份要开盘入市的项目还会更多。

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同德花园 [普通住宅]
  • 在线咨询
  • 平均价格:8000元/平方米
    优惠:待定
    楼盘地址:莱山龙珠路10号(迎春大街与盛泉东路交汇处以东200米)
    评分:3.72分(153人点评)    论坛:38136条帖子
    400-890-0000 转 667877

    动态:同德花园1#非毛坯公寓均价6200元/平米,户型面积为50-69平米,50平户型剩余较多。全款98折,按揭99折,4#公寓开盘时间待定。正在进行内部装修。

     

    效果图

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    项目简介:同德花园项目是香港培新集团在进军烟台房地产市场的项目,位于莱山区迎春大街与盛泉东路交汇处以东200米,紧邻莱山区主干道迎春大街。同德花园西临迎春大街,北依轸大路便捷交通连接市区、开发区,周边佳世客、银座广场等购物场所云集,生活配套设施完善。 同德花园总占地面积7.2万㎡,总建筑面积17.4万㎡,由18栋简欧风格板式小高层及板式高层建筑形成的围合方式,形成了组团院落空间。容积率仅为1.8,绿化率高达46.3%。同德花园主力户型为60-90㎡温馨两居以及舒适三居。

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
    标签: 开盘在即
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    网友评论
    价格:3  地段:3  交通:3  配套:4  环境:5

    目前价格是8000元/平方米,附近也没啥别的项目,位置稍微有些偏,要是住进来,还是感觉人气不足。

    2018-05-20 02:34:47 来自 PC 回复(0) (0)

    价格:3  地段:4  交通:4  配套:1  环境:1

    烟台百丽置业有限公司开发的同德花园一期和二期交房均已交房多年,其中一期交房已经三年多,二期一年多。广大业主在多次向百丽置业请求予以办理产权登记的情况下,百丽置业仍不履行办理产权登记之义务。每次询问均是一拖再拖,给出的期限遥遥无期。商品房买卖合同为百丽置业制定的格式合同,其中约定:因卖方原因不能进行产权登记的,“卖方按已付房款的0.01%赔偿买方损失”。违约金制定的太低,仅为总房款的万分之一。几十万的房子不办理产权登记的违约金才几十元人民币,显然是不公平的!百丽置业的违约责任付出代价太小了,这完全是一种变向的欺诈!这样的企业有何公信力?甚至没有任何诚信!
    翻看之前改企业的记录,可谓劣迹斑斑。2012年同德花园一期规划为商业用地,百丽置业违规谎称住宅用地开发楼盘销售,已被有关部门处罚。后来取得住宅用地资格后,交房后又一直不予办理不动产登记。2015年9月30日,在烟台市工商局 抽查公示信息显示,百丽置业存在隐瞒真实情况、弄虚作假的情况。同德花园二期合同约定的交房日期是2016年12月月31日,却等到2017年3月才被通知交房。当天只有一纸通知,缴纳相关费用后领取钥匙,并无相关验收报告。没有验收合格证就让交房,延期交房两个多月也未支付违约金。

    2018-05-16 15:34:35 来自 PC 回复(0) (2)

    价格:4  地段:5  交通:4  配套:3  环境:5

    楼盘价格在7600元/平方米,现在发展的一般,以后不知道有没有升值潜力。

    2018-05-02 21:50:44 来自 PC 回复(0) (0)

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