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[摘要] 12月烟台240盘均价与上月持平, 春节,多数楼盘没有加推,优惠力度反而加强,预计12月将维持这种走势平稳环比微跌的局面。
房天下数据监控 ,同策咨询数据显示:12月烟台全市六区新房成交均价7252元/㎡,环比11月上涨2.4%,同比去年上涨3.5%。受下半年成交良好氛围的影响,本月多个项目推新,积极补货,呈现“暖冬”局面;加上多个成熟品牌大盘积极跑量,共同维持了年末的新房均价。
房天下新盘报价网数据显示:烟台6区九成以上楼盘均价与上月持平,同时,推出优惠的楼盘数量增加。芝罘区楼盘均价从5300元/平到14500元/平不等,多数楼盘均价在7500元/平上下。62盘中,7盘均价下调,5盘均价略有上调,45盘推出不同程度的优惠。
莱山区楼盘均价从4300元/平到16000元/平不等。1盘(中铁逸都)均价微涨之外,其余30盘均价与11月份持平。8个楼盘没有优惠外,其余23个盘推出优惠。
高新区与牟平区超95%的楼盘推出优惠,这些优惠虽然没有体现在均价上,但也给购房者带来了实实在在的利好。
福山区51盘均价多在5500元/平左右,2盘均价下跌,2盘均价上涨,34盘推出优惠政策,整体维稳态势明显。
开发区楼盘均价多维持在6500元/平左右,44盘中有6盘均价微涨,27盘超六成楼盘推出优惠。
从烟台六区整体来看,有32%的楼盘价格在6000-8000元/平,其次,有30%的楼盘价格在5000-6000元/平,23%的楼盘均价在5000元/平以下,15%的楼盘均价在8000元/平以上。
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