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[摘要] 烟台房天下数据监控 12月 周(2016年第47期),2016.11.28-12.4,烟台全市商住办物业成交1270套,环比上涨10.4%。本周烟台六区商住办类土地市场无土地供应与成交,新增供应2131套,面积21.5万㎡。
房天下数据监控 12月 周(2016.11.28-12.4):据同策咨询监控数据显示,全市商住办物业成交1270套,环比上涨10.4%;11月楼市推盘处于活跃状态,带动近4周成交均维持在较高水平。本周烟台六区商住办类土地市场无土地供应与成交。新增供应2131套,面积21.5万㎡;新增供应项目主力芝罘桦林彩雲城新增供应1273套 。本周有1个项目进行集中开盘/加推:福山区·君悦湾。
一、土地供应成交与楼市新增
■ 本周烟台六区商住办类土地市场无土地供应。
■ 本周烟台六区土地市场无土地成交。
■ 本周有5个项目新增供应,新增供应2131套,面积21.5万㎡。
烟台楼市新增量周度走势(数据来源:同策咨询)
本周新增供应项目有:芝罘区·桦林彩云城新增供应1273套,辰源雅景新增供应146套;高新区·中海国际社区新增供应436套;福山区·君山水新增供应204套;开发区·中建悦海和园新增供应72套。
烟台楼市本周新增供应(数据来源:同策咨询)
二、楼市成交及排行
本周全市商住办物业成交1270套,环比上涨10.4%。
同策咨询市场分析师孙丽莲表示:11月楼市推盘处于活跃状态,带动近4周成交均维持在较高水平;本周成交主力为:万科翡翠公园11.19加推,本周网签69套;君悦湾二期近两周连续推盘,本周网签64套;莱山区·金地格林 本周网签52套;开发区·万行 11.26非毛坯住宅开盘,本周网签47套等。
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烟台楼市网签套数周度走势(数据来源:同策咨询)
本周烟台六区成交中,莱山区、高新区成交环比下滑,其他四区成交环比均上涨。
开发区本周网签329套,位居首位,环比上涨14.2%;成交主力:万行 11.26非毛坯住宅开盘,本周网签47套;澎湖湾11月上旬加推,本周网签30套等。
芝罘区本周网签323套,位居第二,环比上涨1.9%;成交主力:万科翡翠公园11.19加推,本周网签69套;华信家园本周网签47套等。
福山区本周网签233套,位居第三,环比上涨44.7%;成交主力:君悦湾二期连续两周推盘,本周网签64套;万科假日风景本周网签20套等。
牟平区本周网签187套,位居第四,环比上涨15.4%;成交主力:龙湖葡醍海湾本周网签21套;大都汇风情商业街于10月开盘,取得预售后本周补签19套等。
莱山区本周网签142套,位居第五,环比下滑0.7%;成交主力:金地格林 本周网签52套,宝龙城市广场本周网签22套等。
高新区本周网签56套,位居第六,环比下滑29.1%;成交主力:金海名园本周网签21套等。
烟台六区楼市网签套数对比(数据来源:同策咨询)
本周六区楼盘成交套数排行如下:万科翡翠公园位居首位 ,君悦湾和金地格林 分别位于第二、第三位。
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烟台楼市六区楼盘成交套数排行(数据来源:同策咨询)
三、楼盘开盘及活动
■ 本周有1个项目进行集中开盘/加推:福山区·君悦湾。
烟台楼市项目开盘加推(数据来源:同策咨询)
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